1. 一般人買樓都要借錢, 但萬一供唔起就麻煩. 借幾多先叫安全呢? 全世界來講樓價平均係家庭年收入的 3 至 6 倍, 首次置業的話, 不要心頭太高, 百幾萬的二手樓已經好好. 當然除左首期亦要預埋其他使費. 2. 定左預算, 先考慮要在那個地區住, 根據環境因素, 選好幾個可以考慮的盤, 慢慢選.3. 預算多的話, 應該考慮屋苑, 預算少的話, http://www.slope.landsd.gov.hk
多留意有沒有又好又平的單幢樓.4. 如果你見到間入伙多年的單位裝修好似好新淨, 以為可以慳返d裝修費, 那往往令你失去預算; 因為有些有問題的地方會被這些新裝修遮蔽, 不細心檢查很難發現, 同時屋內的傢俬陳設也會遮掩不少無暇疵; 所以不要低估維修之費用.5. 根據某近期推出的新樓售價, 高低層的售價分別是 每高一層$$多 1 - 1.5 %.6. 留意大廈每月的收支紀錄. 若然每個月都蝕錢(即結餘數字上有括號 "( )" 或負號 "-" ) 或沒有太多維修基金結餘時, 即代表管理失當. 第時一係狂加管理費, 一係到大型維修時每戶要夾好多錢.7. 亦要留意大廈法團過去一年的會議記錄, 是否會即將進行翻修工程, 因為翻修費用可能會在不久的將來由新業主負責.
